Vendre un appartement avec balcon à Nice avec CENTURY 21 Optimmo
Vendre son appartement des Alpes Maritimes en réponse à un projet de vie ?
Quel est votre projet de vie ? Vous voulez déménager, acheter plus grand parce que votre famille s'agrandit, changer de région pour travailler ou encore profiter d'une retraite méritée avec cette vente... Les raisons de vendre votre appartement niçois sont multiples. Et bonne nouvelle, c'est le moment pour le faire : les confinements ont changé nos habitudes de vie. Et les projets immobiliers se sont multipliés. Or, vendre votre bien ne peut se faire qu'en étant soutenu par des professionnels. Notre équipe de l'agence CENTURY 21 Optimmo vous propose un accompagnement attentif et rassurant.
Située au bord de la Mer Méditerranée, Nice possède de nombreux atouts, notamment son micro-climat avec un ensoleillement de 2 694 heures par an. Les pluies se concentrent en automne et au printemps. La température moyenne annuelle est de 16°. En effet, la mer joue le rôle d'amortisseur thermique à l'égard des brusques variations de température. En outre, on peut facilement se déplacer à Nice avec et sans voiture : bus, tramway, vélo, l'offre de transports est riche.
Le centre de Nice réunit 800 commerçants et professionnels, près de 500 commerces authentiques et originaux et une vingtaine d'associations sportives, de loisirs et culturelles qui en font un quartier riche en diversité commerçante et professionnelle. La connexion Internet est bonne à Nice et l'installation de la fibre se poursuit. En effet, selon les données de l'ARCEP, au 30 septembre 2021, plus de 80% des locaux étaient éligibles à la fibre optique soit 240 001 locaux fibrés. En un an, 10 270 nouveaux ménages ont ainsi été raccordés à la fibre. Les Niçois peuvent souscrire diverses offres Internet.
Quelques repères sur le marché immobilier de l'ancien des appartements au 1er semestre 2022 en PACA par notre équipe CENTURY 21 Optimmo
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, au premier semestre 2022, le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche à 4 508 euros (un chiffre en hausse de +10,8% sur un an.) Le montant moyen d'acquisition pour les appartements s'élève donc à 266 860 euros pour une superficie moyenne de 58,6 m².
Voici la visite guidée de trois appartements de 2, 3 et 6 pièces à acheter en exclusivité à Nice dans notre agence immobilière azuréenne CENTURY 21 Optimmo.
Tout d'abord ce 2 pièces avec jardin, situé dans le quartier Fabron, proche des commerces de "la Pignata". Il est composé d'une cuisine américaine équipée ouvrant sur un deuxième extérieur, d'un séjour en exposition Est donnant sur le jardin, d'une chambre avec salle de bains donnant aussi sur le jardin, d'une buanderie et de WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien. Prix de vente : 254 000 euros
Direction le quartier des Musiciens pour ce spacieux 3 pièces de 79 m² traversant Nord-Sud. Situé dans un magnifique immeuble bourgeois, en dernier étage avec ascenseur, il comprend une vaste entrée desservant toutes les pièces : une cuisine indépendante, une chambre au Nord avec un balcon sur cour, une autre chambre et un séjour donnant sur une terrasse de 6 m² au Sud, une salle de bains, des WC indépendants et un dressing. Cave en sous-sol. Rafraîchissements à prévoir. Prix de vente : 479 000 euros
Dans le quartier des Fleurs, à deux pas de la station de tramway et du parc Alsace Lorraine, ce grand appartement de 139 m² avec quatre chambres, un bureau, une grande pièce à vivre, en rez-de-chaussée et de plain pied. Un bien idéal professions libérales ou grande famille. Une cave complète ce bien. Prix de vente : 530 000 euros
(crédit photo : CENTURY 21)
Partagez votre projet immobilier niçois avec CENTURY 21 Optimmo
L'agence CENTURY 21 Optimmo est votre référent pour vos projets immobiliers dans les quartiers de Nice rue de France, Boulevard François Grosso, Promenade des Anglais, Baumettes, Boulevard Gambetta et Boulevard de la Madeleine. Fort de 30 collaborateurs, le groupe Optimmo (avec deux autres agences à Nice) met à votre disposition ses compétences dans les domaines de la Transaction, de la Location, de la Gestion Locative et du Syndic de Copropriétés. N'hésitez pas à venir nous rencontrer au 100 rue de France à Nice pour nous présenter votre dossier de vente d'appartement.
Selon les avis certifiés des clients, qui ont délivré une très belle note de satisfaction de 9,5/10, l'équipe est à l'écoute et réactive. Les conseillers sont jugés comme très professionnels. Voici le commentaire d'un client vendeur ayant signé un compromis de vente : "Très satisfait, à la fois par la mise en valeur du bien, la recherche d'acquéreurs et l'organisation des visites, le tri des offres, l'accompagnement des négociations et de la signature du compromis de vente. Madame SAVIGNAC a été très efficace et très professionnelle. Merci et Bravo !"
Les équipes du Réseau CENTURY 21 innovent toujours pour vous offrir les meilleurs services. Le nouveau service exclusif CLE en est la preuve. En effet, faisant le constat que les diagnostics obligatoires ne suffisent pas pour tout connaître d'un bien, CENTURY 21, en partenariat avec SOCOTEC (le numéro 1 du contrôle des bâtiments en France), vous propose un contrôle en 21 points dans six domaines techniques. Vous prouver ainsi aux futurs acheteurs que l'appartement que vous vendez n'a rien à cacher.
Il s'agit de vérifier : la structure du bâtiment (plancher, charpente, escalier...), le clos (balcons, serrureries, menuiseries extérieures...), le couvert (étanchéité, évacuation, couverture...), le chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs...), la ventilation (mode de ventilation) et l'électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes...). En tant que vendeur, vous justifiez le prix de votre bien et accélérez sa vente, vous garantissez à vos acheteurs une transaction en toute confiance et vous donnez à votre appartement niçois un atout supplémentaire lors de sa mise sur le marché.
Pour en savoir plus sur nos biens en vente et découvrir tous nos services, contactez l'équipe l'agence CENTURY 21 Optimmo pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.